サクラティアラ東雪谷

  • 東京都大田区東雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

25.4
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
5,480万円
157.1万円/㎡
相場
4,655万円
133.4万円/㎡
3,649
4,320
4,990
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜4,990万円
123.8万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サクラティアラ東雪谷
5,480万円（157.1万円/㎡）/ 4階 / 34.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は108.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/105,480万円157.1万円4階 34.89㎡ 1LDK北西
2025/04/133,280万円93.0万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2025/04/113,280万円93.0万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2025/02/263,499万円99.2万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2025/02/243,499万円99.2万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2025/02/203,599万円102.0万円2階 35.28㎡ 1LDK南東
2025/01/303,599万円102.0万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/11/103,699万円104.8万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/11/063,699万円104.8万円2階 35.28㎡ 1LDK南東
2024/08/193,799万円107.7万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/08/183,799万円107.7万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/08/013,890万円110.3万円2階 35.28㎡ 1LDK南東
2024/06/073,890万円110.3万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/03/043,990万円113.1万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/03/023,990万円113.1万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/02/264,099万円116.2万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/02/194,099万円116.2万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2024/02/014,180万円118.5万円1階 35.28㎡ 1LDK北東
2023/10/133,480万円98.6万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2023/09/203,580万円101.5万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2023/08/243,680万円104.3万円2階 35.28㎡ 1LDK北東
2023/07/093,780万円107.1万円2階 35.28㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は128.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 5,480万円157.1万円34.89㎡1LDK4階 / 5階建 北西2016年23戸RC
2025/12/19シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 5,490万円148.5万円36.98㎡1LDK7階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2023/09/14シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 5,200万円128.3万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2026/03/09リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 4,480万円123.1万円36.38㎡1LDK5階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2026/01/12クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 5,720万円137.6万円41.58㎡1LDK4階 / 6階建 西2018年57戸RC
2025/07/19ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2025/10/05ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円122.7万円40.58㎡2K3階 / 5階建 東2014年44戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2024/11/22レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円120.6万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2026/02/04コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 5,080万円123.5万円41.12㎡1LDK5階 / 5階建 南西2014年51戸RC
2025/10/09Raffistar多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 4,550万円136.6万円33.31㎡1LDK6階 / 6階建 西2019年29戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 -2018年34戸RC
2026/03/01ハーモニーレジデンスクロスゲート
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅6分 3,300万円125.5万円26.29㎡1DK2階 / 4階建 -2019年44戸RC
2025/08/05AXASOMORI—SANNO
大田区山王三丁目
大森駅8分 3,250万円123.4万円26.33㎡1K1階 / 4階建 -2019年37戸RC
2025/05/16ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,780万円146.7万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 南東2018年34戸RC
2026/02/14デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 4,380万円140.7万円31.12㎡1LDK3階 / 5階建 北東2018年40戸RC
2025/04/22アジールコフレ大森パークフロント
大田区大森北一丁目
大森駅4分 4,780万円135.0万円35.4㎡1LDK8階 / 13階建 南2012年36戸RC
2024/04/08PATINAKAMATADUO
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,300万円125.3万円26.33㎡1K2階 / 4階建 南2021年39戸RC
2024/07/17パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,300万円125.3万円26.33㎡1K2階 / 4階建 南東2020年31戸RC
2025/10/29シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 4,500万円136.0万円33.08㎡1LDK2階 / 7階建 東2021年26戸RC
2023/11/04ステージグランデ蒲田II
大田区蒲田一丁目
蒲田駅8分 5,180万円122.3万円42.34㎡1LDK5階 / 5階建 西2015年63戸RC
2024/11/09ARKMARK梅屋敷アジールコート
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 3,300万円123.3万円26.77㎡1DK6階 / 10階建 北西2021年45戸RC
2026/03/05大田区蒲田5丁目マンション
大田区蒲田五丁目
蒲田駅6分 3,980万円149.1万円26.7㎡1K6階 / 12階建 -2021年42戸RC
2025/10/06エクセレントシティ大森町駅前
大田区大森西五丁目
大森町駅2分 4,780万円124.1万円38.52㎡1LDK4階 / 8階建 西2016年44戸RC
2026/03/02ガリシア蒲田South
大田区仲六郷一丁目
雑色駅8分 3,290万円122.0万円26.96㎡1K2階 / 4階建 南西2019年31戸RC
2024/09/12ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 4,900万円119.5万円41.01㎡1LDK2階 / 10階建 北2021年45戸RC
2025/10/28AXAS大森町
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 4,980万円119.0万円41.86㎡1LDK11階 / 11階建 南東2017年50戸RC
2024/12/24アークマーク梅屋敷アジールコート
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 4,900万円119.5万円41.01㎡1LDK2階 / 10階建 北東2021年45戸RC
2025/12/13スカイコート蒲田壱番館
大田区蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,780万円144.8万円39.93㎡1DK8階 / 8階建 東2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、大田区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は大田区の平均と比較して38.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
大田区
113.5万円/㎡
前年比-12.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サクラティアラ東雪谷
所在地東京都大田区東雪谷二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩3分
築年月2016年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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